Super Winkel Fonds

Supermarktvastgoed heeft zich de afgelopen jaren bewezen als een relatief stabiele beleggingscategorie. Consumenten blijven hun dagelijkse boodschappen doen, ongeacht de economische cyclus. Daarnaast zijn huurcontracten vaak langjarig en gekoppeld aan inflatie, terwijl de winkels doorgaans zijn verhuurd aan sterke, landelijk opererende supermarktketens.

Deze kenmerken vormen de basis van het Super Winkel Fonds, dat sinds 2007 actief is en daarmee beschikt over een lang trackrecord binnen de Nederlandse supermarktmarkt.

Het fonds omvat 38 supermarkten, verdeeld over 36 objecten in Nederland, met stabiele huuropbrengsten van €17,4 miljoen per jaar. Dankzij de open-end structuur is het fonds bovendien ingericht met de mogelijkheid tot flexibel in- en uitstappen, binnen de geldende voorwaarden.

Zoals bij iedere belegging is het belangrijk te beseffen dat ook beleggen in supermarktvastgoed risico’s met zich meebrengt. Denk hierbij aan leegstand, marktrisico’s of een mogelijke waardedaling van het vastgoed. Een zorgvuldige afweging en het doornemen van de officiële documentatie zijn daarom essentieel.

Wilt u zich verder verdiepen in de structuur, strategie, kosten en risico’s van het fonds? Lees dan het prospectus , bekijk de brochure of raadpleeg de actuele factsheet voor een beknopt overzicht van de belangrijkste kenmerken.

Vastgoedportefeuille: 38 supermarkten, verspreid over 36 objecten in Nederland
Vloeroppervlakte: Circa 101.000m2
Huuropbrengst: Circa €17,14 miljoen (per 1-1-2025)
Bezettingsgraad: 99,4% (per 1-4-2025)
Huurders: Onder meer Albert Heijn, Jumbo, Aldi, Dirk en Plus
Waarde van het vastgoed: Circa €241,18 miljoen (per 1-12-2024)
Financiering: Twee langlopende leningen met een gemiddelde rente van 1,8% en een loan-to-value van ca. 48% (details in het prospectus)
Herinvesteringsreserve (HIR): Dit fonds kwalificeert voor herinvesteringsreserve (HIR)

Let op: De informatie op deze pagina is samengesteld in samenwerking met de aanbieder van het fonds. Klik op deze link om feedback te geven of misstanden te rapporteren.